Cách Bố Trí Và Thiết Kế Cửa Sổ Phòng Ngủ Đẹp, Hợp Phong Thủy

Trong một phòng ngủ cửa sổ được coi là đôi mắt giúp kết nối không gian riêng tư bên trong phòng ngủ với thiên nhiên phóng thoáng tự do bên ngoài. Cửa sổ phòng ngủ còn là khoảng trống giúp lưu thông không khí mang ánh sáng từ bên ngoài vào bên trong phòng ngủ giúp cho gia chủ có những giây phút thư giãn tuyệt vời nhất.

Tuy nhiên, cũng cần phải lưu ý một số vấn đề phòng thủy khi bố trí cửa sổ phòng ngủ đẹp. Cụ thể: phòng ngủ nên có mấy cửa sổ, cửa sổ phòng ngủ như thế nào mới hợp phong thủy và những điều cần lưu ý để thiết kế cửa sổ phòng ngủ đẹp để đảm bảo sức khỏe và để đảm bảo sức khỏe, ánh sáng cũng như phong thủy và tính thẩm mỹ cho không gian. Hãy cùng Morehome tìm hiểu và khám phá những vấn đề này.

I) Lưu Ý Khi Thiết Kế Cửa Sổ Phòng Ngủ

Để các khung cửa sổ trong phòng ngủ được bố trí đẹp và hợp lý hơn bạn nên chú ý một số điều sau:

• Nếu thiết kế phòng ngủ có hai cửa sổ thì không nên bố trí hai cửa đối diện nhau.
• Không nên thiết kế cửa sổ ở đầu giường hay những vị trí đón nắng để tránh ánh nắng chiếu thẳng vào mặt người đang nằm ngủ là ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ.
• Thiết kế cửa sổ đảm bảo an toàn với phòng ngủ trẻ nhỏ với kích thước vừa phải, không quá to và cửa sổ cần cao hơn tầm với của trẻ hoặc trang bị thêm song sắt, lưới bảo vệ cho cửa sổ.
• Không đặt các thiết bị điện tử như tivi, loa đài, hệ thống ổ điện,…cạnh cửa sổ để tránh các hiện tượng tự nhiên làm hỏng hệ thống điện và hỏng thiết bị, máy móc.
• Với phòng ngủ có góc học tập nên thiết kế cửa sổ sẽ tập trung vào góc học tập, làm việc để có đủ nguồn sáng, tránh các bệnh về mắt.
• Việc trang trí cho cửa sổ cũng là một điều quan trọng để tạo nên một không giản nghỉ ngơi đẹp mang phong cách của riêng bạn. Có thể trang trí cửa sổ bằng rèm cửa hoặc bằng những chậu hoa cây cảnh nhỏ xonh mang đến sức sống cho căn phòng của bạn. 

>>> Xem thêm: Những Mẫu Rèm Cửa Sổ Phòng Ngủ Được Yêu Thích Nhất

II) Vì Sao Không Nên Thiết Kế Phòng Ngủ Quá To

• Nhiều người cho rằng thiết kế loại cửa sổ phòng ngủ rộng và thoáng nhất sẽ làm căn phòng trở nên càng sáng sủa, tự nhiên, thông thoáng khí, có lợi cho sức khỏe của gia chủ. Tuy nhiên, đó hoàn toàn là điều không tốt.
• Có thể bạn đã thể nghiệm quá trình sau: đêm mùa hè nóng nực muốn mát mẻ hơn, thường thích nằm kề cửa sổ mở hết cỡ. nhưng sáng hôm sau thức dậy, cảm thấy cơ thể mệt mỏi. Đó là bởi bạn đã “ngấm gói” làm năng lượng toả ra tán phát tiêu hao quá nhiều gây nên. Thời gian kéo dài, khiến ta dễ dẫn tới hiện tương ngủ không đủ, mệt mỏi, không muốn dậy … Với người tuổi cao, dễ gây mất ngủ.

• Như vậy phòng ngủ có cửa sổ quá lớn sẽ làm cho vượng khí thoát hết ra ngoài, người trong căn phòng chứa vượng khí sẽ bị mệt mỏi, hụt hơi lúc nào cũng buồn ngủ, tinh thần không minh mẫn.
• Ngoài ra, theo phong thủy nếu cửa sổ quá lớn đồng nghĩa với việc đón một lượng sáng nhiều hơn, chói mắt hơn, gây nóng nực, khiến người dùng khó chịu, dễ gây mất bình tĩnh, dễ bực bội cáu gắt vô cớ. Nếu gia chủ làm kinh doanh, buôn bán sẽ dễ gặp chuyện không vừa ý, dễ nổi nóng, khi mua sắm dễ mất bình tĩnh, sáng suốt …

III) Nên Thiết Kế Cửa Sổ Phòng Ngủ Số Lượng Bao Nhiêu?

Một phòng ngủ không nên thiết kế quá nhiều cửa sổ mà chỉ nên có từ một đến 2 cửa sổ kể cả diện tích phòng ngủ có rộng mấy đi chăng nữa thì số lượng cửa sổ tối đa cũng chỉ là 2 mà thôi. Còn với những phòng ngủ có diện tích eo hẹp thì cũng nên bố trí ít nhất một cửa sổ để có sự thông thoáng.

Gia chủ cũng cần tính toán kích thước cửa sổ sao cho phù hợp với diện tích phòng ngủ để tạo một không gian hài hòa và cân đối.

a) Chọn số lượng theo độ theo độ tuổi

Phòng ngủ của người lớn có thể thiết kế cử sổ, kích thước cửa sổ nên phụ thuộc vào diện tích của phòng ngủ. Tốt nhất nên để cửa sổ có kích thước nhỏ hơn cửa ra vào 2 đến 3 lần.

Phòng ngủ của người già và trẻ nhỏ chỉ nên thiết kế một cửa sổ nhỏ cung cấp đủ ánh sáng và giúp lưu thông khí tốt hơn cho căn phòng.

b) Chọn hướng đặt cửa sổ

• Theo phong thủy, hướng Nam và Đông Nam có thể mở cửa sổ lớn để tiếp nhận được nhiều ánh nắng mặt trời và gió mát vào mùa hè.
• Các hướng Tây, Tây Bắc thì chỉ nên thiết kế cửa sổ phòng ngủ nhỏ, để giảm thiểu ánh nắng quá vào buổi trưa chiều và gió bấc rét mướt.
• Đó là câu trả lời cho thắc mắc của nhiều độc giả “Phòng ngủ nên có mấy cửa sổ?” Phòng ngủ cho rù to nhỏ ra sao thì nên có tối thiểu 1 cửa sổ và tối đa 2 cửa sổ. Vị trí và kích thước của cửa sổ nên chọn dựa vào mục đích sử dụng cũng như diện tích căn phòng để có thiết kế sao cho tương ứng và hài hòa nhất. 

c) Chọn số lượng phù hợp với diện tích phòng ngủ

Với những phòng ngủ có diện tích rộng có thể thiết kế hai cửa sổ tại hai bức tường đối diện nhau để tạo dòng khí đối lưu giúp cho phòng ngủ thoáng mát hơn.

Với phòng ngủ có diện tích nhỏ thì chỉ nên thiết kế một cửa sổ hoặc thiết kế cửa sổ kính có rèm kéo. Với thiết kế như vậy sẽ vừa giúp phòng ngủ không bị hao hụt năng lượng lại giữ được sự thông thoáng.

IV) Thiết Kế Kích Thước Cửa Sổ Phòng Ngủ Theo Phong Thủy

• Bên cạnh đó, còn phải lưu ý tới kích thước của cửa sổ. Cửa sổ quá to sẽ làm nội khí ra ngoài. Nếu bạn mua nhà cũ và căn nhà đã có thiết kế cửa sổ quá lớn thì nên hạn chế lại bằng cách treo rèm 2 lớp ở cửa sổ và luôn buông lớp mỏng xuống.
• Kích thước khi thiết kế cửa sổ phòng ngủ có thể thay đổi để phù hợp với mục đích cũng như nhu cầu sử dụng của gia chủ và nên phụ thuộc vào kích thước phòng. Tốt nhất, nên để cửa sổ có kích thước bằng 1/2 đến 1/3 lần kích thước cửa ra vào.
• Cửa ra vào phòng ngủ cũng là một vị trí bạn cần lưu ý khi bố trí phòng ngủ hợp phong thủy. Nhiều người không hiểu về phong thủy nên bố trí cửa phòng ngủ không hợp lý

The post Cách Bố Trí Và Thiết Kế Cửa Sổ Phòng Ngủ Đẹp, Hợp Phong Thủy appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/35iZPXh

Những Mẫu Rèm Cửa Sổ Phòng Ngủ Được Yêu Thích Nhất

Giấc ngủ có một ý nghĩa rất quan trọng đối với sức khỏe của con người, tuy nhiên ánh sáng lại chính là yếu tố thách thức lớn nhất để bạn có được một giấc ngủ ngon sau những giờ làm việc mệt mỏi. Và sự ra đời của những mẫu rèm cửa sổ phòng ngủ chính là một giải pháp hữu hiệu giúp bạn chống chọi với ánh nắng, dù là ban ngày căn phòng bạn cũng sẽ trở nên yên tĩnh để bạn có được những giấc ngủ ngon và sâu hơn.

I) Rèm Vải Ngủ Chống Nắng

Trong tất cả các loại rèm cửa thì rèm vải được đánh giá là phổ biến và được ưa chuộng nhất bởi nó đa dạng về chất liệu, màu sắc và kiểu dáng. Mỗi loại phù hợp với từng không gian nội thất riêng, mang đến nhiều phong cách, nhiều vẻ đẹp khác nhau.

Nếu bạn đang lo lắng nhiều loại rèm vải mỏng không đáp ứng được yêu cầu che chắn hoặc không thích sử dụng những bộ rèm vải quá dày và nặng, khi đó giải pháp dành cho bạn đó là sử dụng những bộ rèm vải hai lớp vừa mang đến vẻ đẹp dịu dàng vừa có thể ngăn chặn được toàn bộ ánh sáng chiếu vào phòng vào thời gian cao điểm.Rèm vải có thể ngăn chặn toàn bộ ánh sáng chiếu vào bên trong phòng ngủ, do nó phủ kín toàn bộ diện tích cửa.

II) Yểu Điệu Với Rèm Xếp Tầng Và Họa Tiết Cánh Bướm

Lấy cảm hứng từ thời trang đưa vào trang trí nội thất, những bộ váy xếp tầng yểu điệu của các nàng công chúa, kiều nữ cũng biến hóa linh hoạt trên các bộ rèm cửa sổ phòng ngủ. Rèm chia làm hai phần khá rõ ràng. Phần trên dùng vải cotton trắng tinh với họa tiết những chúa bướm muôn màu sắc từ lớn đến nhỏ đang bay lượn. Phần dưới là phần bèo nhún xếp tầng màu hồng phớt. Kết hợp hai phần này tạo thành một bộ rèm khá lý tưởng cho phòng ngủ của các cô gái trẻ. Tuy yểu điệu nhưng không quá bánh bèo, có nét đẹp nhẹ nhàng riêng của người thiếu nữ.

>>> Xem thêm: Cách Bố Trí Và Thiết Kế Cửa Sổ Phòng Ngủ Đẹp, Hợp Phong Thủy

III) Mẫu Rèm Sáo Gỗ Cho Phòng Ngủ

Sử dụng rèm sáo gỗ trong phòng ngủ đang là xu hướng trang trí nội thất kiểu mới hiện nay. Rèm gỗ được làm bằng gỗ tự nhiên nên rèm gỗ rất tiện lợi, có thể lật ngang, lật dọc hoặc kéo gọn lên trên rất linh hoạt. Rèm có thể xoay lật lên xuống 180độ, nó có thể kéo lên theo nhiều độ cao khác nhau hoặc thả xuống một cách nhanh chóng bởi 1 dây kéo mảnh mai nhưng rất chắc chắn và dây thứ 2 để kéo hẳn rèm lên giúp rèm được thu gọn lên cao.

IV) Rèm Cửa Mát Mẻ Cho Mùa Hè

Tiếp đến chúng tôi muốn giới thiệu đến các bạn một bộ rèm che phòng ngủ màu xanh lam ngọc mang hương vị mát mẻ, thoải mái cho không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên. Giữa mùa hè nóng nực hãy sử dụng bộ rèm màu xanh mát mẻ này để giảm nhiệt hiệu quả, làm tinh thần của bạn thoải mái hơn.

V) Rèm Cuốn In Tranh Phòng Ngủ

Cũng như những chiếc rèm phòng ngủ  họa tiết, những chiếc rèm in tranh cũng gây ấn tương thị giác đồng thời làm tâm hồn ta được thả lỏng khi nhìn vào bức tranh mình yêu thích. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều mẫu in tranh, có cả tranh 3D đến những bức tranh in hình nhân vật hoạt hình dành riêng cho các bé. Bạn có thể thỏa sức lựa chọn cho không gian phòng ngủ của mình.

VI) Rèm Màu Nâu Trầm Lắng, Ngọt Ngào Cho Phòng Ngủ Ấm Áp

Khác với sự phá cách, ấn tượng của những bộ rèm trên, đây là một mẫu rèm mang một sắc thái hoàn toàn khác. Không sử dụng màu nâu sẫm mà bộ rèm này sử dụng màu nâu rất nhẹ như một ly cafe sữa đầy ngọt ngào, ẩn ý. Vải rèm là vải thô mang lại cảm giác gần gũi, thân quen. Kết hợp với màu nâu của sàn gỗ vô cùng hài hòa. Hầu hết các đồ vật trong phòng đều sử dụng nhũng gam màu pastel thật nhẹ nhàng, dịu mắt. Rèm màu nâu cũng rất phổ biến trong xu hướng sử dụng rèm vải 1 màu cho các không gian kiến trúc nội thất hiện đại ngày nay.

Các mẫu rèm cửa sổ phòng ngủ đang được ưa chuộng nhất hiện nay và một vài mẹo nhỏ để chọn rèm cho phòng ngủ  đã được tổng hợp hết ở trên rồi nhé. Hy vọng sẽ là những thông tin hữu ích giúp bạn có thể biến căn phòng của mình trở nên hấp dẫn hơn.

The post Những Mẫu Rèm Cửa Sổ Phòng Ngủ Được Yêu Thích Nhất appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/2opQEnl

Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà Cần Biết

Với những ngôi nhà cao tầng, cầu thang chính là một phần không thể thiếu trong ngôi nhà, người ta vẫn thường ví cầu thang chính là xương sống của ngôi nhà, là nơi truyền sinh khí tốt lành khắp các tầng, các phòng. Vì thế cách bố trí và thiết kế cầu thang cuối nhà ngoài các yếu tố về vị trí cầu thang đặt ở vị trí cuối nhà cần có những yêu cầu sao cho phù hợp với diện tích và hướng của căn nhà của bạn.

I) Những Điểm Cần Lưu Ý Khi Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà

Có thể nói, so với việc thiết kế cầu thang giữa nhà hay cầu thang trước nhà thì đặt cầu thang cuối nhà sẽ giúp tiết kiệm diên tích nhiều nhất, nó khiến cho không gian trở nên rộng rãi hơn, thoáng mát hơn, tuy nhiên không phải thực hiện như thế nào cũng được, bạn cần phải để ý đến những vấn đề sau:

• Bậc cầu thang không nên bị lõm hay hở bởi nó làm ảnh hưởng đến sự tích lũy của cải.
• Nên có đèn cầu thang để việc đi lại ban đêm dễ dàng hơn.
• Chân và đỉnh cầu thang không bao giờ đối diện cửa chính.
• Cầu thang phải có độ vững chắc. Tránh cầu thang “kẽo kẹt” và lan can “lung lay”.
• Tránh chọn màu đỏ cho cầu thang bởi điều này mang lại những bất hạnh nghiêm trọng.
• Tránh đặt nước (non bộ) dưới chân cầu thang bởi điều này sẽ cản trở sự thành công của thế hệ thứ hai trong gia đình.
• Tránh đặt cầu thang ở chính giữa nhà. Trong trung cung lại chia làm 9 phần như phương pháp tìm trung cung của diện tích đất.
• Phần giữa của Trung cung gọi là biệt cung, đặc biệt cấm kỵ đặt bậc cầu thang ở đây.
• Cầu thang không nên bắt đầu hay kết thúc ở trước nhà vệ sinh.
• Hai bên các bậc cầu thang phải có thành cầu thang để che chắn. Những cầu thang xây theo kiểu hiện đại như cầu thang xương cá, cầu thang không có thành chắn đều không được tốt.
• Các trường hợp bất khả kháng thì cũng cố tránh đặt bậc cầu thang đầu tiên vào giữa nhà. Bởi vì Trung cung thuộc hành thổ, sẽ bị cầu thang thuộc Mộc khắc.
• Tránh làm cầu thang quá dài từ tầng này lên tầng khác. Cầu thang càng dài thì khí càng yếu.
• Lưu ý hành lang, bậc thang nghỉ liên quan đến cầu thang phải có gờ bao phía dưới tay vịn để tránh thoái khí. Cầu thang cũng không được đâm thẳng vào bếp hoặc cửa nhà vệ sinh ở bất cứ tầng nào. Đồng thời, cần lưu ý không để đà ngang (xà nhà) đè lên cầu thang
• Cầu thang nên đặt ở những nơi thoáng đãng, sinh khí dồi dào ở trong căn nhà và đi từ hướng tốt đi lên. Như vậy sẽ bảo đảm được các tầng trên thu được khí tốt của căn nhà.
• Tuyệt đối kiêng kỵ đặt cầu thang đi từ phía sau nhà đi lên. Bởi vì, khí trong nhà đi từ ngoài vào và thoái ở phía sau. Nếu cầu thang đặt đi từ phía sau nhà lên các tầng trên sẽ lần lượt suy khí. Người ở trong nhà sức khỏe, tài lộc sẽ suy giảm. Thậm chí khi dương khí suy kiệt nặng, âm khí vượng sẽ dễ mắc các bệnh hoang tưởng và thần kinh
• Trong Phong Thủy cầu thang còn được coi như khúc ruột trong cơ thể người. Bởi vậy tránh làm cầu thang đứt đoạn: Tầng một thì cầu thang đặt ở đầu hành lang, lên tầng 2 – 3 thì cầu thang lại đặt cuối hành lang, hoặc vị trí khác.
• Trường hợp này phải khắc phục bằng cách trải thảm nối các bậc và các vị trí cầu thang lại. Trong trường hợp nhà không vượng khí, đủ để dẫn lên các tầng trên qua cầu thang, thì nên có đèn chiếu sáng, để tăng cường sinh khí.
• Thiết kế cầu thang thuận phong thủy luôn được khuyến khích là nhấn mạnh vào tính ổn định. Năng lượng phong thủy càng ổn định thì càng phát sinh ít ảnh hưởng tiêu cực.

>>> Xem ngay: Những Mẫu Gạch Ốp Cầu Thang Đẹp Và Sang Trọng Nhất

II) Mẫu Nhà Phù Hợp Với Cách Thiết Kế Cầu Thang Sau Nhà

Mỗi một kiến trúc nhà thì lại có một vị trí khác nhau để đặt cầu thang, ta có thể đặt ở cuối nhà, ở giữa nhà hay thậm chí ở ngay trước nhà, bên trái nhà, bên phải nhà… còn với cầu thang cuối nhà thì theo kinh nghiệm chuyên môn của chúng tôi, những ngôi nhà thiết kế như thế này là phù hợp nhất:

• Những ngôi nhà ống có phần mặt tiền khá rộng, việc bạn đặt cầu thang ở cuối của ngôi nhà sẽ giúp tiết kiệm diện tích cầu thang và cũng khiến cho ngôi nhà trở nên rộng rãi hơn.
• Nếu như những ngôi nhà thường được sử dụng với mục đích kinh doanh, cho thuê văn phòng, buôn bán… thì việc thiết kế cầu thang cuối nhà là hợp lý nhất, như thế bạn sẽ để dành được khá nhiều diện tích ở phía trước nhà để từ đó giúp cho ngôi nhà trở nên thoáng hơn, và có thêm nhiều không gian để thực hiện việc khác.
• Những ngôi nhà có chiều sâu thì việc thiết kế này cũng vô cùng cần thiết, nó có thể giảm được chiều sâu của ngôi nhà giúp cho mang lại sự cân bằng, hài hòa hơn.

III) Lý Do Nên Cân Nhắc Khi Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà

• Thiết kế cầu thang cuối nhà có thể giảm được diện tích cầu thang cho nhà ống
• Dành diện tích phía trước nhà để kinh doanh
• Nhà thiết kế xây với mục đích cho thuê văn phòng
• Nhà có chiều sâu ngắn hơn 10m
• Vị trí tốt cầu thang ở cuối nhà…
• Cách bố trí thiết kế cầu thang cuối nhà tiết kiệm diện tích

IV) Chú Ý Việc Đặt Chân Khi Thiết Kế Cầu Thang Sau Nhà

• Khi thiết kế nội thất nhà phố, biệt thự hay nhà ống, gia chủ nên lưu ý về vị trí của chiếc cầu thang vì nó ảnh hưởng rất lớn đến phong thủy của ngôi nhà.
• Lưu ý, không nên đặt cầu thang ngay cạnh cửa ra vào, hay phòng ngủ vì như vậy sẽ dẫn làm tiêu táng tài sản của gia đình, gia chủ sẽ mất lộc và gặp những điều không tốt đến sức khỏe.

• Theo nguyên tắc thiết kế cầu thang trong phong thủy, nếu gia chủ bài trí  chân cầu thang ngay trước cửa ra vào thì nên sắp xếp lại khu vực đó gọn gàng, thông thoáng và sáng sủa. Như vậy mới có thể hong tỏa được nguồn khí không tốt cho căn phòng.

V) Cách Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà Hợp Phong Thủy

Vị trí thiết kế cầu thang cuối nhà phụ thuộc vào yếu tố phong thủy và hướng của ngôi nhà. Vậy tại sao lại đặt cầu thang ở cuối nhà, lý do gì dẫn đến điều này và khi đặt cầu thang cuối nhà cần lưu ý điều gì?

– Baasjca cầu thang nên làm cẩn thận trơn tru, tranh lõm hay hở. Theo tâm linh, điều này có thể gây hao tài .

– Chân và đình cầu thang không được đối diện cửa chính

– Không nên chọn màu sơn màu đỏ cho cầu thang. Nên tránh vì điều này có thể gây những bất hạnh nghiêm trọng

– Kiêng kị đặt cầu thang từ phía sau nhà đi lên. Bởi vì, khí trong nhà đi từ ngoài vào và thoái ở phía sau. Nếu cầu thang đặt đi từ phía sau nhà lên các tầng trên sẽ lần lượt suy khí. Người ở trong nhà sức khỏe, tài lộc sẽ suy giảm. Thậm chí khi dương khí suy kiệt nặng, âm khí vượng sẽ dễ mắc các bệnh hoang tưởng và thần kinh

The post Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà Cần Biết appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/30OyusF

NHững Mẫu Gạch Ốp Cầu Thang Đẹp Và Sang Trọng Nhất

Nhà ống đang là một trào lưu nổi bật trong những năm trở lại đây vì khả năng mở rộng diện tích, tăng không gian sống của nó. Và một điều chắc chắn là những ngôi nhà ống không thể nào thiếu đi sự có mặt của một chiếc cầu thang. Bài viết sau đây sẽ cung cấp cho bạn những mẫu gạch ốp cầu thang sang trọng, đẹp mắt nhất để nâng cao giá trị không gian sống.

I) Tiêu Chí Chọn Gạch Ốp Cầu Thang

Để chọn được những mẫu gạch lát cầu thang đẹp phù hợp với thiết kế cầu thanh nhà mình không phải ai cũng có kinh nghiệm để biết. Hôm nay chúng tôi sẽ chia sẻ những tiêu chí lựa chọn gạch lát cầu thang tốt nhất bạn hãy cùng tham khảo ngay nhé!

a) Có khả năng chống chịu tốt

• Chọn lựa những mẫu gạch lát cầu thang có khả năng chống chịu tốt ở nhiều môi trường khác nhau, dù là những nơi có điều kiện thời tiết môi trường ẩm ướt hay khô nóng.
• Hiện nay các công ty sản xuất gạch lát cầu thang đã áp dụng công nghệ vào quá trình sản xuất nên đảm bảo chất lượng về độ lì, độ hút ẩm cao nên khả năng chống trơn trượt rất tốt tạo sự an toàn tuyệt đối cho người sử dụng.

b) Tính thẩm mỹ

• Tính thẩm mỹ màu sắc cầu thang sẽ quyết định đến tinh thần của bạn là mệt mỏi hay thoải mái. Chính vì thế bạn nên chọn lựa những mẫu gạch lát cầu thang có màu sắc nhẹ nhàng đẹp phù hợp với sở thích của các thành viên trong gia đình.

c) Đảm bảo sự chắc chắn, khả năng chịu lực lớn độ bền cao an toàn cho người sử dụng.

• Chọn gạch lát cầu thang cần chú ý đến độ bền, chất lượng để đảm bảo an toàn cho người lao động . Chúng ta đều biết cầu thang có vai trò rất lớn trong việc hoàn thiện thiết kế của một ngôi nhà. Cầu thang chính là sự gắn kết giữa các tầng trong một ngôi nhà với nhau.

• Đây cũng là nơi mà các thành viên trong ngôi nhà đi lại với mật độ cao chính vì thế khi lựa chọn gạch lát cầu thang phải đạt chất lượng tốt an toàn cho quá trình sử dụng.

>>> Chi tiết: Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cuối Nhà Cần Biết

II) Bảng Giá Gạch Ốp Cầu Thang

STT	Tên Gạch ốp cầu thang	ĐVT	Đơn giá
1	Đen Huế	M2	680.000
2	Đen kim sa hạt to	M2	1.300.000
3	Đen kim sa hạt trung	M2	950.000
4	Đen Phú Yên	M2	570.000
5	Đen sao	M2	480.000
6	Đỏ Bình Định	M2	550.000
7	Đỏ nhuộm hoa trung	M2	550.000
8	Đỏ ruby Ấn Độ	M2	1.650.000
9	Đỏ ruby Bình Định	M2	1.100.000
10	Đỏ nhuộm hoa nhỏ	M2	570.000
11	Hồng Gia Lai	M2	570.000
12	Nâu Anh Quốc	M2	950.000
13	Nâu Đan Mạch	M2	1.080.000
14	Tím hoa cà	M2	460.000
15	Hồng tam đảo	M2	550.000
16	Trắng Bình Định	M2	520.000
17	Trắng Suối Lau	M2	480.000
18	Vàng Bình Định đậm	M2	850.000
19	Xà cừ trắng	M2	1.800.000
20	Xà cừ xanh	M2	1.620.000
21	Xanh Brasil	M2	1.600.000
22	Đen ánh kim	M2	850.000

III) Phong Cách Thiết Kế Cầu Thang

• Thông thường nếu thực sự quan tâm đến cầu thang trong nhà thì bạn nên lựa chọn cho chiếc cầu thang đó một phong cách thiết kế như cổ điển, hiện đại, giản dị sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn trong việc lựa chọn gạch cùng chất liệu phù hợp. Đối với phong cách hiện đại thì những màu sáng như trắng hay vàng, xám, đen cùng chất liệu gạch men bóng kiếng cao cấp giúp cầu thang mang vẻ đẹp hiện đại và lịch sự.

• Còn đối với phong cách cổ điển thì màu vân gỗ hay màu vàng cam lại được sử dụng khá phổ biến tạo cảm giác ấm áp, thân thiện mà vô cùng sang trọng chất liệu gạch men taicera có in hoa văn sẻ là một sự lựa chọn phù hợp. Phong cách giản dị thì thường lựa chọn một màu sắc duy nhất. Chất liệu gạch taicera granite hoặc gạch men bóng mờ sẽ là một sự lựa chọn phù hợp tạo nên không gian sống nhẹ nhàng, thân thiện.

IV) Lựa Chọn Màu Gạch Ốp Cầu Thang Phù Hợp

• Gạch ốp cầu thang trong nhà đều là những công trình mang tính đểm nhấn trong ngôi nhà vì vậy thông thường màu sắc của cầu thang thường mang màu sắc tương phản một phần hoặc toàn phần với màu sắc của gạch lát sàn nhà và gạch ốp tường.

• Một cách phối hợp màu khá phổ biến hiện nay đó là sử dụng màu vân gỗ và màu trắng để lát cầu thang hay sử dụng tông màu tương phản đen và trắng… mục đích của việc này là giúp người sử dụng dễ dàng di chuyển trên cầu thang hơn tránh vấp ngã hay bước hụt khi di chuyển sẽ rất nguy hiểm.

V) Cách Loại Gạch Ốp Cầu Thang Phổ Biến Hiện Nay

Để có thể chọn được những mẫu gạch lát cầu thang đẹp ưng ý nhất bạn hãy chiêm ngưỡng những mẫu gạch lát cầu thang đẹp nhất mà chúng tôi giới thiệu sau đây:

a) Gạch ốp vân gỗ

• Họa tiết vân gỗ luôn thích hợp với mọi không gian sống. Đây là loại gạch đứng đầu trong các sự lựa chọn của khách hàng bởi nó mang đến cho không gian vẻ đẹp vừa sang trọng lại pha nét cổ điển.

• Sử dụng gạch lát cầu thang vân gỗ mang lại sự ấm ám cho không gian nhà bạn. Bạn có thể sử dụng gạch prime vân gỗ có tông màu nóng hoặc lạnh tùy ý. Bạn có thể kết hợp lát nền cầu thang vân gỗ với việc sử dụng tay vịn bằng gỗ. Vẻ đẹp sáng bóng từ gỗ tự nhiên hòa hợp với màu sắc của gạch lát sẽ tạo ra sự đồng bộ, hài hòa nhất.

 b) Gạch Granite giả đá 

Cùng với dòng vân gỗ, gạch giả đá Taicera cũng rất được ưa chuộng sử dụng cho các khu vực cầu thang. Thích hợp với những căn nhà mang phong cách hiện đại, thời thượng, mang đến vẻ đẹp đầy sang trọng, hiện đại cho các không gian.

c) Gạch Prime lát cầu thang họa tiết bông độc đáo

Sử dụng gạch bông cho khu vực cầu thang là ý tưởng thiết kế tuyệt vời cho ngôi nhà của bạn đấy. Gạch bông với họa tiết và màu sắc bắt mắt sẽ giúp cho khu vực này trở nên thật ấn tượng. Tuy nhiên, bạn cần phải chọn được mẫu gạch ốp cầu thang phù hợp với thiết kế cũng như nội thất để đảm bảo sự hài hòa, thống nhất cho không gian.

The post NHững Mẫu Gạch Ốp Cầu Thang Đẹp Và Sang Trọng Nhất appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/2VkxkUB

Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Mà Bạn Chưa Biết

Để có được một ngôi nhà thành hình hài đã là một vấn đề hóc búa, nhưng để nó có một vẻ ngoài hiện đại, vững chắc, đáp ứng đầy đủ công năng còn là một vấn đề khó hơn. Hy vọng những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mà Trịnh Gia chia sẻ trên đây sẽ giúp các chủ nhân tương lai sở hữu một ngôi nhà ưng ý.

I) Chọn Mua Đất Xây Nhà Cấp 4

Một mảnh đất đẹp để xây dựng nhà cấp 4 phải hội tụ được các điều kiện:

+ Môi trường sống tốt: dân trí cao, cơ sở hạ tầng điện nước, đường sá đầy đủ, không gian thoáng mát, tiện ích sống xung quanh tốt, an ninh tốt, không quá xa nơi các thành viên trong gia đình đi học hay đi làm,…
+ Đất có giá trị pháp lý: sổ hồng (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ khác có giá trị pháp lý tương đương.
+ Hợp về mặt phong thuỷ.

II) Kinh Phí Và Chi Phí Phát Sinh

• Nhiều người chủ quan nghĩ rằng chỉ xây nhà cao tầng rộng lớn mới cần lập dự trù kinh phí, còn xây nhà cấp 4 không hết quá nhiều tiền nên việc đó không cần thiết. Theo tôi dù là người chưa có kinh nghiệm hay đã có kinh nghiệm xây nhà cấp 4 cũng nên lập bảng dự trù kinh phí để ta chủ động hơn trong công việc.
• Khác với xây nhà cao tầng, xây nhà cấp 4 có xu hướng gần gũi với thiên nhiên nên tùy thuộc vào một vài kiểu nhà chúng ta có thể tận dụng những nguyên liệu sẵn của có ở ngay địa phương nơi ta sinh sống. Đó có thể là gỗ hay một vài nguyên liệu có thể dùng để làm trang trí như tre, nứa… giúp tiết kiệm chi phí cho công trình.
• Do đặc điểm của xây nhà cấp 4 không nhất thiết cần những nhà thầu xây dựng lớn nên bản thân các thành viên trong gia đình hoặc thuê nhân công là người làng xã  để làm một vài việc đơn giản như sơn tường, trang trí khuôn viên hay phụ hồ xây cùng thợ để tiết kiệm chi phí xây dựng.

>>> Xem thêm: Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cần Quan Tâm

• Không gian của nhà cấp 4 thường không quá lớn nên việc trang trí không cần quá cầu kì, chỉ cần tạo điểm nhấn ở một vài khu vực như phòng khách, hay bức tường tránh tình trạng rối mắt. Để tiết kiệm chi phí hơn thì những vật dụng cũng không nên quá đắt tiền gây lãng phí.
• Chi phí xây dựng công trình còn phụ thuộc vào việc lựa chọn kiến trúc ngôi nhà của bạn, việc bạn lựa chọn kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại cũng quyết định chi phí ngôi nhà.

III) Chuẩn Bị Thủ Tục Pháp Lý

Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

+ Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.
+ Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình
+ Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

IV) Một Vài Lưu Ý Kĩ Thuật Xây Nhà Cấp 4

Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 hay bất kỳ một cột trình nào, nền móng cần được chú trọng làm vững chắc ngay từ đầu. Về kĩ thuật móng được chia làm hai loại là móng nông (cạn) và móng sâu tùy vào phần đất đặt ngôi nhà và kiến trúc nhà mà ta lựa chọn xây móng cho phù hợp.

Móng nông (cạn) là loại móng mà phần đáy móng cách nền <3m với loại móng này có ưu điểm là kết cấu đơn giản, thi công không phức tạp và chi phí rẻ hơn. Tuy nhiên do móng có chiều sâu thấp nên độ ổn định của móng cũng thấp hơn, chỉ chịu được tải trọng nhỏ phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ.

Móng sâu là những móng hay được sử dụng cho những phần đất yếu, là những khu đất gần ao, hồ, hay đã được san lấp từ ao, hồ…Những khu đất này có đặc điểm là nhiều bùn, nhiều phù sa nên việc ra công móng phải thật chắc chắn thì mới chịu được tải trọng lớn của căn nhà. Tải trọng của căn nhà sẽ được thông qua hệ cột, dầm, tường…phân đều xuống các cọc dưới móng.

Trường hợp móng sau san lấp hồ ao có lớp bùn yếu dưới 2.5m, ta cần phải nạo vét bùn sau đó rải đá 4×6 làm lớp đệm và tiếp tục đặt móng như bình thường.

Còn trường hợp lớp bùn trên 2.5m ta cần ra cố móng bằng cừ tràm, tre,.. mật độ 25 cây/m2 bên trên đổ lớp bê tông đá và đặt thép đổ móng như bình thường.

V) Nhạy Bén Trong Lựa Chọn Vật Liệu

Gia chủ cần cẩn thận, đừng sa vào sự màu mè khi chọn lựa vật liệu, đừng quá vội chú ý đến bộ đèn chùm, cái cửa gỗ đắt tiền, thảm lót sàn nhà và chi quá nhiều tiền vào nhóm nội thất này. Phần khung xây thô quan trọng hơn rất nhiều. Nó quyết định sự vững chắc của ngôi nhà và cũng ảnh hưởng quan trọng đến sự “co giãn” ngân sách của bạn.

Với phần khung nhà, thay vì đợi đến lúc cần bê tông mới thuê xe, mua vật liệu để trộn, bạn có thể mua sản phẩm bê tông tươi trộn sẵn chất lượng cao với giá cả cụ thể từ ban đầu, tránh đau đầu khi phải kiểm soát chất lượng và số lượng của từng xe cát, đá và cả đội ngũ trộn bê tông, lại hao tốn thời gian và công sức giám sát. Là một chủ đầu tư, bạn cần có cái nhìn tổng thể, tính lợi “đường dài” và quyết định sáng suốt, thay vì sa vào tính toán những khoản lặt vặt để rồi “lợi bất cập hại” và làm cho giá xây dựng nhà cấp 4 đội lên một cách vô ích.

VI) Sản Xuất, Lắp Đặt Nội Thất

Sau khi hoàn thiện và tiến hành kiểm tra chất lượng công trình, tiếp theo là giai đoạn hoàn thiện lắp đặt nội thất và trang thiết bị.

– Vật dụng nội thất và trang thiết bị được lắp đặt theo hồ sơ thiết kế.
– Đồ nội thất thể hiện phong thái của căn nhà. Mỗi phòng cần có tông màu nội thất khác nhau, phù hợp với mục đích sử dụng của phòng. Chất liệu của đồ nội thất cũng cần được chọn lựa kĩ lưỡng.

Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần sau khi đã làm xong nhà để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên, góp phần bảo vệ môi trường.

Một nguyên tắc cơ bản trong chọn lựa vật liệu, cấu kiện khi xây nhà cấp 4 là phải hài hòa, đồng bộ với nhau. Hài hòa nghĩa là mọi bộ phận có cùng phẩm cấp, ví như nhà chất lượng trung bình nhưng cửa và gạch lát sử dụng vật liệu quá đắt tiền hoặc dồn phần lớn tiền vào việc trang trí bên ngoài nhà mà để bên trong sơ sài, bất tiện thì không gọi là hài hòa. Còn đồng bộ nghĩa là các bộ phận làm việc hỗ trợ được cho nhau, ví dụ như tường, mái cách nhiệt tốt thì hỗ trợ cho việc làm mát, giữ ấm, đỡ tốn điện.

VII) Một Số Mẫu Nhà Cấp 4 Giá Rẻ, Đơn Giản

Để minh chứng cho những kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí ở trên, chúng tôi xin giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 đơn giản, giá rẻ, đẹp với chi phí dao động từ 300 triệu đến 400 triệu:

a) Xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí kích thước 5×10 khoảng 300 triệu đồng

Đây là mẫu nhà cấp 4 đơn giản được thiết kế trên diện tích 5 x 10, được thiết kế với 2 phòng ngủ, phòng khách và phòng bếp. Phòng khách và bếp liên thông bởi hành lang khá rộng. Nhà được thiết kế 1 cửa chính, nhiều cửa sổ để tạo cảm giác thoáng mát, thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Phía sau có thêm 1 cửa hậu. Phần mái nhà bao trùm cả phòng khách, phòng ngủ và bếp. Thêm mái phụ phía trước để căn nhà trở nên hiện đại hơn. Nếu ở nông thôn, diện tích đất rộng, dù xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí bạn cùng nên làm sân rộng để việc sinh hoạt gia đình thuận tiện hơn nhé

b) Xây nhà cấp 4 với 130 triệu

Bạn có thể bố trí nhà diện tích 45m2 với 1 phòng khách kết hợp 1 phòng ngủ nhỏ bằng cách chia vách ngăn,  1 phòng ngủ lớn, 1 phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1 nhà vệ sinh.

Dưới đây là hình ảnh mặt bằng phối cảnh của mẫu nhà cấp 4 diện tích 45m2 với giá xây nhà chỉ 130 triệu:

Trong đó 1 phòng khách kết hợp với 1 phòng ngủ nhỏ cho con diện tích 17m2, phòng ngủ lớn diện tích 10m2, phòng bếp kết hợp phòng ăn diện tích 12 m2 và 1 nhà tắm kết hợp nhà vệ sinh diện tích 6m2.   

c) Xây nhà cấp 4 với 130 triệu 

Dành cho nhà 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1  phòng bếp kết hợp phòng ăn, 1 phòng vệ sinh. Ngôi nhà được thiết kế 1 phòng ngủ sẽ phù hợp với các gia đình có 1 cặp vợ chồng trẻ hoặc cho các gia đình có 2 ông bà sống với nhau.

Dưới đây là hình ảnh mặt bằng phối cảnh của mẫu nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ với giá xây nhà chỉ 130 triệu:

Để có được một ngôi nhà thành hình hài đã là một vấn đề hóc búa, nhưng để nó có một vẻ ngoài hiện đại, vững chắc, đáp ứng đầy đủ công năng còn là một vấn đề khó hơn. Hy vọng những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mà HT Bàn Thạch chia sẻ trên đây sẽ giúp các chủ nhân tương lai sở hữu một ngôi nhà ưng ý.

The post Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Mà Bạn Chưa Biết appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/2nRfsVj

Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cần Quan Tâm

Kinh nghiệm thiết kế cầu thang đẹp cho nhà phố hiện đại. Cầu thang là một trong những chi tiết quan trọng góp phần hoàn thiện nội thất cho mỗi ngôi nhà phố. Không chỉ tạo lối lên tầng, cầu thang còn được thiết kế nhằm tạo dáng cho căn nhà. Dựa vào hình dáng, cầu thang có nhiều loại khác nhau, như xoắn ốc, xoắn tròn, thẳng, hình chữ L. Vì thế, gia chủ cần lựa chọn kiểu dáng cầu thang phù hợp với diện tích nhà của mình. Cầu thang được thiết kế phải đảm bảo không gian xung quanh rộng rãi, thoáng đãng và không bị tù túng. Cùng Song Phát tìm hiểu những nguyên tắc, cách bố trí cầu thang sao cho hợp lý nhé.

I) Tính An Toàn 

Thiết kế cầu thang cần phải lưu ý đến kích thước hợp lý, chiều cao và chiều rộng cầu thang. Theo tiêu chuẩn áp dụng cho nhà ở dân dụng hiện nay tại Việt Nam thì:

• Chiều rộng của thân thang: từ 0,9m đến khoảng 1,2m.
• Độ dốc của cầu thang: quyết định bởi tỷ lệ chiều cao và chiều rộng bậc thang:
  +  Trong các công trình kiến trúc: độ cao bậc thang thường từ 15 – 18 cm.
  +  Chiều rộng tương ứng từ 24 – 30 cm
• Chiều cao của lan can: kích thước khoảng 85 – 90cm.
• Chiếu nghỉ: là nơi nghỉ chân tạm thời khi đang lên xuống cầu thang. Chiều rộng chiếu nghỉ không được nhỏ hơn chiều rộng của thân thang. Đồng thời phải hợp lý, thuận tiện cho việc đi lại.

Với quy chuẩn này cầu thang sẽ không bị dốc và hẹp người đi lại sẽ cảm thấy thoải mái và không bị mất sức quá nhiều.

II) Tiết Kiệm không Gian 

Với những ngôi nhà nhỏ hẹp, bạn nên nhờ kiến trúc sư tư vấn thiết kế những chiếc cầu thang nhỏ gọn theo dạng góc hoặc xoắn ốc để tiết kiệm tối đa diện tích sàn. Để tiết kiệm diện tích, phần không gian dưới gầm cầu thang cũng có thể được tận dụng để kê kệ tủ, giá sách… giúp tiết kiệm diện tích tối đa cho không gian sống của bạn. Cầu thang hình xoắn ốc

Đa số các gia đình thường sử dụng gầm cầu thang làm nhà vệ sinh, nơi chứa đồ, đặt giá sách, kệ tivi… để tận dụng hết khoảng gian thường được coi là không gian chết này. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể biến khoảng không gian này thành một điểm nhấn thú vị trong nhà. Một vườn khô nhỏ xinh trải sỏi trắng kết hợp với những bát hoa nhỏ sẽ khiến khu vực gầm cầu thang của nhà bạn thêm sinh động và tràn đầy sức sống.
Cũng với cách trang trí như khu vườn khô nhỏ xinh này, bạn có thể bố trí những bát hoa hoặc chậu cây nhỏ; những con giống bằng sành, sứ, gỗ… theo dọc lối lên của mỗi bậc cầu thang, làm tôn thêm nét duyên dáng của những đường cong trên chiếc cầu thang của gia đình.

III) Lựa Chọn Cầu Thang Phù Hợp Với Không Gian, Diện Tích Nhà

Với mỗi loại không gian ngôi nhà khác nhau thì việc lựa chọn những thiết kế cầu thang đẹp, phù hợp cũng là một vấn đề được quan tâm khá nhiều. Tùy vào diện tích ngôi nhà lớn hay nhỏ, ta nên lựa chọn kiểu cầu thang phù hợp nhằm đảm bảo không gian rộng rãi, thoáng đãng của ngôi nhà.

a) Cầu thang chữ L (đổi chiều 90°)

Loại cầu thang có dáng đơn giản và tạo cảm giác chắc chắn. Điểm khác biệt là đến 1 đoạn sẽ gập 90 độ về một hướng để chuyển đến điểm mong muốn trên lầu.

b) Cầu thang thẳng

Thiết kế hình dáng đơn giản, thường dùng cho các loại tầng thấp.

c) Cầu thang đổi chiều 180°

Mẫu này thuộc về cùng một “loại” của cầu thang thẳng và cầu thang hình L. Tuy nhiên điểm khác là đến 1 mức độ cao nào đó nó sẽ gập 1 góc 180 độ ngược hướng đi lên. Tiết kiệm diện tích hơn so với cầu thang thẳng, thích hợp với phần góc nhà hoặc để ngăn cách giữa các khu vực.

>>> Xem thêm: Kinh Nghiệm Xây Nhà Cấp 4 Mà Bạn Chưa Biết

IV) Kích Thước Cầu Thang Chuẩn

Không đảm bảo tiêu chuẩn kích thước cầu thang là một trong những điều cần tránh khi làm cầu thang. Kích thước thang hợp lí trong kiến trúc dân dụng: chiều cao bậc từ 150 mm, độ rộng bậc từ 240 – 300 mm. Thông thường kích thước này khó lòng đạt được. Chiều cao từ 150 – 170 mm, độ rộng tối thiểu phải đạt được là 270 mm là hợp lí. Bề rộng vế thang từ 800 – 1200mm. Tay vịn cầu thang cao từ 850 – 900mm tính từ mặt bậc lên vị trí tay vịn tương ứng trên mặt bậc sẽ đảm bảo an toàn nhất và vừa tầm tay sử dụng. 

Bề rộng chiếu nghỉ lên lấy bằng hoặc lớn hơn bề rộng vế . Để thang để bước lên không bị hẫng hụt thì bậc thang của một vế thang phải là số lẻ. Nếu thang cuốn, thang liền bản thì bậc cuối cùng cũng phái là số lẻ. Cầu thang là đầu mối giao thông theo chiều cao  và là bước đệm nối các phòng trong nhà dẫn khí từ tầng này lên tầng kia. Vì vậy ngoài việc đảm bảo thang thoáng đãng đủ sáng cho ngôi nhà cần lưu ý đến thuyết phong thủy khi thiết kế.

V) Cách Bố Trí Phù Hợp Với Công Năng Và Phong Thủy Cho Nhà

a) Vị trí đặt cầu thang

Cầu thang nên nằm ở vị trí phía bên phải hoặc bên trái nhà. Không xây cầu thang ở trung tâm ngôi nhà vì điều này có thể khiến gia đình bị rạn nứt hoặc ly tán, tiêu hao tài sản, gây mất mát những cơ hội lớn và lỡ những mối quan hệ quan trọng trong cuộc đời.

Những điều nên tránh thiết kế vị trí đặt chân cầu thang

• Cầu thang không nên đi thẳng ra hướng cửa chính
• Cầu thang không nên hướng thẳng vào bếp
• Cầu thang không nên đi thẳng vào cửa nhà vệ sinh
• Cầu thang không đặt ở trung cung
• Hạn chế bố trí cầu thang trước mặt tiền nhà

b) Chọn số bậc thang theo phong thủy

Theo vòng tuần hoàn “Sinh – Lão – Bệnh – Tử” thì tổng số bậc cầu thang của mỗi tầng được tính từ bậc thứ nhất của tầng được tính đến mặt sàn tầng tiếp theo phải là bội của 4 cộng 1 (nghĩa là 4n + 1). Trong đó n là số bậc cầu thang như thế để đảm bảo tổng số bậc cầu thang mỗi tầng đều rơi vào cung Sinh. Điều này không những đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt đi lại mà còn mang lại cảm giác yên tâm thoải mái trong ngôi nhà của mình.

Bậc cầu thang phải hoàn toàn kín, liền nhau, không có lỗ hổng giữa các bậc. Điều này bảo đảm rằng, tài chính gia đình sẽ không bị thất thoát.

VI) Kinh Nghiệm Làm Cầu Thang Gỗ

a) Chọn nguyên liệu gỗ

• Có rất nhiều loại gỗ có thể sử dụng để làm cầu thang gỗ như gỗ óc chó, gỗ lim, gỗ sồi,… chúng có vân gỗ tự nhiên rất đẹp. Ngày nay, ngoài các loại cầu thang gỗ tự nhiên 100% thì còn có thêm cầu thang làm từ gỗ công nghiệp.
• Cầu thang gỗ tự nhiên thì một lựa chọn lý tưởng cho những giá trị về độ bền đẹp, cảm giác tự nhiên, càng dùng lâu càng sáng bóng. Tuy nhiên, giá thành cầu thang gỗ tự nhiên lại khá cao trên thị trường.

• Cầu thang gỗ công nghiệp được sản xuất với chi phí thấp hơn với 85% là bột gỗ nên gỗ công nghiệp cũng rất bền đẹp, ấm áp. Có khả năng chịu nước tốt hơn sơ với cầu thang gỗ tự nhiên. Đa dạng về kiểu dáng, mẫu mã, phù hợp với nhiều không gian nội thất khác nhau.  

• Sản xuất trên dây truyền công nghệ hiện đại, khả năng chịu tải lớn, chịu ẩm, khả năng chống lại các loại côn trùng mọt mối, độ dày, vân nổi chống lại sự trơn trượt.

b) Thiết kế cầu thang gỗ phù hợp với không gian

• Với mỗi loại hình không gian khác nhau thì việc lựa chọn những thiết kế cầu thang gỗ phù hợp cũng là cũng là một cầu thang gỗ phù hợp cũng là một vấn đề được quan tâm khá nhiều. Với không gian diện tích ngôi nhà lớn, công việc lựa chọn kiểu dáng cầu thang gỗ phù hợp trở nên đơn giản hơn rất nhiều.
• Các kiểu cầu thang gỗ xương cá, cầu thang gỗ chữ L hay cầu thang gỗ đổi chiều 180 độ là những lựa chọn khá phù hợp cho không gian lớn của ngôi nhà bạn.
• Đối với những không gian diện tích nhỏ, thì việc thiết kế cầu thang gỗ phải đảm bảo yêu cầu về chiều ngang để không làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Cầu thang gỗ cho không gian nhỏ rộng 0,9-1,2m, độ cao mỗi bậc là 150mm, chiều rộng 300mm. Việc thiết kế kích thước phù hợp sẽ đảm bảo các yêu cầu về mặt thẩm mỹ và đảm bảo về mặt đi lại của các thành viên trong gia đình.

Lưu ý: Khoảng cách giữa dàn nhà và trần nhà cần phải được đo đạc cẩn thận trong quá trình thiết kế cầu thang, nó ảnh hưởng đến khâu tính toán số bậc cầu thang phù hợp đảm bảo về yếu tố thiết kế và phong thủy.

c) Làm cầu thang gỗ

Sau khi lựa chọn về chất liệu cũng như kiểu dáng cầu thang phù hợp với không gian diện tích ngôi nhà thì bước cuối cùng là hoàn thiện thiết kế của mình. Bạn nên lựa chọn một địa chỉ uy tín để đặt làm hoặc đặt mua cầu thang gỗ theo thiết kế phù hợp với ngôi nhà của mình.

Kinh nghiệm thiết kế cầu thang và một số vấn đề cần lưu ý trên đây sẽ giúp bạn sở hữu một không gian nội thất hoàn hảo hơn và an tâm hơn. Hiện nay có rất nhiều loại cầu thang với các loại vật liệu, kiểu dáng khác nhau nên khi quyết định lựa chọn thiết kế cầu thang chúng ta cần tìm những kiến trúc sư tư vấn để có những giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của mình.

The post Kinh Nghiệm Thiết Kế Cầu Thang Cần Quan Tâm appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/2oJxngq

Chia Sẻ Kinh Nghiệm Xây Nhà Chi Tiết Nhất

Đã bao nhiêu lần bạn cố gắng tìm kiếm những thông tin về kinh nghiệm xây nhà trên mạng internet, hỏi han người thân, bạn bè, đồng nghiệp… càng tìm kiếm bạn càng bị rối ren giữa một rừng thông tin khổng lồ. Tại sao vậy? Cũng bởi vì muốn cho căn nhà chuẩn bị xây đảm bảo chất lượng. Vì xây nhà là chuyện cả đời, tích góp bao nhiêu năm để có được.

Nhưng bạn đừng lo nữa, vì điều bạn lo lắng chúng tôi sẽ đồng hành. Trong bài viết này chúng tôi chia sẻ những kinh nghiệm giúp bạn từ một người chưa biết sẽ trở nên rành rọt hơn.

Khi lên kế hoạch hoặc bắt tay vào xây dựng một ngôi nhà, bạn hãy lưu ý đến 4 yếu tố sau:

• Tính bền vững
• Tính kinh tế
• Tính tiện dụng
• Tính thẩm mỹ

Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ về những gì bạn cần cho một kế hoạch xây nên ngôi nhà đẹp, cũng như tránh thiếu sót trong công tác chuẩn bị.

I) Tìm Hiểu Về Thủ Tục Pháp Lý

Kinh nghiệm đầu tiên, để có thể xây được một ngôi nhà đẹp, khu đất của bạn phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Bạn hãy dành thời gian để tìm hiểu về thủ tục pháp lý thật kỹ và chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ liên quan.

Theo khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
• Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng.
• Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

II) Kinh Ngiệm Về Lựa Chọn Nhà Thầu

a) Có 2 lựa chọn cho gia chủ

• Xây nhà trọn gói, miễn phí thiết kế. Đặc điểm của xây nhà trọn gói là nhà thầu sẽ tự mua vật liệu và tự xây cho bạn. Bạn có thể giám sát quả trình thi công của nhà thầu. 
  • Ưu điểm là nhà thầu có nhiều mối vật liệu, nhập từ gốc nên giá sẽ rẻ hơn là bạn tự mua. Bạn sẽ nhàn hơn, không phải lo mua bán, điều phối vật liệu.
  • Nhược điểm là bạn phải kiểm tra lại hồ sơ thiết kế và giám sát đội thi công. Tuy nhiên, nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì bạn nên thuê giám sát độc lập. Hiện nay có rất nhiều công ty giám sát nhà phố, nhà dân chi phí chỉ từ 5 triệu. Giám sát sẽ tư vấn và giám sát công trình cho bạn. Đây là cách làm văn minh và dần dần phổ biến ở Việt Nam. Để đảm bảo hồ sơ thiết kế đảm bảo khả năng chịu lực và không bị đội tiền vật liệu thì bạn nên thuê một đơn vị thẩm tra lại hồ sơ thiết kế.
• Thuê thiết kế độc lập và thuê đơn vị thi công phần thô + hoàn thiện, sau đó thuê đơn vị thi công nội thất.
  • Nhiều nhà kỹ tính thì thường thuê thiết kế. Thiết kế thì bao gồm 2 phần: thiết kế kiến trúc và thiết kế kết cấu. So với giải pháp trên thì giải pháp này bạn sẽ phải mất thêm chi phí thiế kế nữa. Bạn vẫn cần phải thuê 1 công ty thẩm tra độc lập hồ sơ thiết kế. Thẩm tra giúp bạn kiểm tra các giải pháp kết cấu và khả năng chịu lực của ngôi nhà. Đặc biệt kiểm tra xem thiết kế có tối ưu hay không. Việc tối ưu thiết kế sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều tiền.
  • Tiếp theo bạn thuê đơn vị thi công xây thô. Có 2 hình thức
    • Thuê xây trọn gói như đã nói ở trên. Tuy nhiên bạn cần thuê giám sát.
    • Thuê nhân công xây phần thô và hoàn thiện. Bạn sẽ phải giám sát thi công và tự mua vật liệu (đá, cát, sỏi, thép, ….). Với hình thức này, bạn cần có kiến thức về xây dựng để quản lý và lên kế hoạch mua vật liệu, thuê máy móc,…
  • Sau cùng bạn sẽ thuê 1 đơn vị thi hoàn thiện. Nếu đội xây thô có thể làm được phần hoàn thiện thì bạn cũng có thể cân nhắc thuê luôn đội đó.
  • Lưu ý: Bạn không nên để bên thiết kế giới thiệu bên thi công xây thô, bạn cũng không nên để bên xây thô giới thiệu nhà thầu thi công phần hoàn thiện. Bên giới thiệu sẽ được hoa hồng và đội giá thi công của nhà bạn lên.

b) Cách chọn nhà thầu uy tín và chất lượng

• • Hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu. Tuy nhiên cách này không tối ưu được giá
  • Ngoài ra, chủ nhà còn có thể nhờ vào các mối quan hệ khác, nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu tốt. Cách này sẽ nhận được giá rẻ và chất lượng tốt. Bạn có thể tham khảo Sàn giao dịch thương mại điện từ về thầu xây dựng. Ở Sàn này có đội ngũ chuyên gia tư vấn chọn và lọc nhà thầu rất tốt. Hoàn toàn miễn phí cho chủ đầu tư. Hầu hết chủ đầu tư đều hài lòng khi chọn nhà thầu ở Sàn giao dịch này.
• Nhà thầu tốt là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có tinh thần trách nhiệm cùng đội thợ có tay nghề cao. Bên cạnh đó, đơn vị nhận xây nhà cần có thiết bị thi công đầy đủ, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh.

III) Giám Sát Thi Công Xây Nhà

a) Phần móng

• Bạn đề nghị nhà thầu thi công định vị thật chuẩn coste, mốc theo giấy phép xây dựng để không bị tranh chấp do sai lệch qua khu đất người khác, và thuận lợi cho hoàn công sau này
• Kiểm tra kích thước hình học của cốp pha móng như chiều dài, chiều rộng và chiều cao
• Với nhà xây móng đơn, móng băng bạn cần kiểm tra chiều sâu chôn móng (thông thường  tính từ mặt đất tự nhiên), khoảng cách giữa các thanh cốt thép của bản móng và số lượng cốt thép trong dầm móng ( đối với móng đơn) được ghi rỏ trong bản vẽ kết cấu.
• Với móng cọc: Giám sát từ khâu ép cọc , khoảng cách giữa các cọc tối thiểu là 3D ( D là đường kính của cọc ), cần kiểm tra chiều cao đài cọc, khoảng cách thép trong đài đúng với bản vẽ kết cấu
• Thép cột neo, cấy vào móng phải đảm bảo từ 35-40d

b) Phần thân nhà

• Bạn có thể tự kiểm tra chiều cao các tầng thông qua bản vẽ
• Kiểm tra, giám sát kỹ thuật cốt thép dầm, sàn ,cột, cầu thang
• kiểm tra kích thước hình học của cốp pha dầm, cột đảm bảo đúng theo thiết kế
• Chiều cao bậc cầu thang phải được xây đều đặn
• Hệ thống điện nước âm phải lắp đặt chờ sẳn trước khi đổ bê tông
• Lưu ý chống thấm các sàn vệ sinh, sân thượng, mái
• Đối với nhà lợp mái bằng ngói, kiểm tra bằng cách tưới nước lên mái ngói giúp phát hiện chổ thấm hoặc kiểm tra dễ dàng khi có cơn mưa.
• Kích thước khung cửa đảm bảo đúng lỗ ban ( Phong thủy)
• Giám sát tỉ mĩ các chi tiết trang trí khác được thể hiện trong bản vẽ kiến trúc
• Sơn nước phải được bả matic 2 lớp sau đó xả nhám, 1 lớp sơn lót trước khi sơn phủ ( 2 lớp)
• Thạch cao thì giám sát khoảng cách giữa các xương, ty treo. Thông thường khoãng cách từ (50cmx70cm) theo 2 phương ngang dọc. 

IV) Kinh Nghiệm Lựa Chọn Vật Liệu Xây Nhà

Vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng tạo nên một ngôi nhà phố. Bạn không nên lựa chọn những loại vật liệu có giá thành quá rẻ, kém chất lượng sẽ gây ảnh hưởng đến chất lượng của công trình.

Bạn có thể phân loại thành hai phần để dễ dàng lựa chọn:

• Vật liệu xây dựng phần thô bao gồm: Gạch, đá, xi măng, cát, bê tông, cốt thép,…
• Vật liệu xây dựng hoàn thiện bao gồm: Thiết bị vệ sinh, các hệ thống ống cấp và thoát nước, các loại sơn, gạch lát nền,…

Bạn nên tham khảo nhiều loại với các mức giá khác nhau trên thị trường, trước khi đưa ra quyết định phù hợp cho ngôi nhà của mình. Lựa chọn vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng sẽ là yếu tố quyết định đến độ vững chắc và an toàn cho toàn bộ ngôi nhà của bạn.

V) Chất Lượng Bê Tông, Cốt Thép

•  Bê tông phải đúng mác ( cường độ, khả năng chịu lực) thiết kế, với nhà phố, biệt thự thông thường mác #250. Để biết bê tông có đúng mác hay không bạn có 2 cách
  Với bê tông tươi: Dựa vào phiếu giao nhận của nhà cung cấp, yêu câu lấy mẫu thí nghiệm tại hiện trường và gửi đi nén thử mẫu ( nếu cần thiết)
• Với bê tông trộn tại chổ mác #250: Dựa vào tỷ lệ cấp phối hiện trường , một bao xi măng 50kg với 4 thùng cát vàng, 6 thùng đá 1×2 và lượng nước vừa đủ
• Chất lượng cốt thép: Dựa vào bản vẽ kết cấu để bạn giám sát chất lượng thi công của nhà thầu
  • Ba yếu tố quan trọng thi công cốt thép: Đặt đúng, cắt đủ, buộc chặt
  • Đặt các thanh thép đúng vị trí trong cấu kiện cột, dầm, sàn.
  • Cắt đủ: Chiều dài đoạn nối, neo giữa 2 thanh thép phải đảm bảo theo tiêu chuẩn thiết kế
  • Buộc chặt: Đảm bảo để khi đổ bê tông, các công nhân đi lại nhiều không làm các thanh thép lệch khỏi vị trí.

VI) Phát sinh và cách kiểm soát

Kinh nghiệm xây nhà rất quan trọng giúp hạn chế phát sinh ở mức tối thiểu

• Khi bạn khoán cho nhà thầu bằng hình thức xây nhà trọn gói vẫn có phát sinh.
• Phát sinh trong giai đoạn phần thô là do giá vật tư biến động, bạn cần theo dõi thị trường các thời điểm tăng giá để kiểm soát, thương lượng với nhà thầu.
• Các phát sinh  ở giai đoạn hoàn thiện : Lý do nhiều người bị phát sinh là chọn vật liệu giá cao hơn đơn giá của nhà thầu đưa ra trong bản hợp đồng, bạn cần nhắm đến vật liệu, vật dụng phù hợp với khả năng thanh toán, nên ưu tiên cho các vật dụng cơ bản trước rồi tính đến vật dụng trang trí nội thất

Ngoài ra bạn cần tham khảo thêm đơn giá xây dựng của các nhà thầu khác nhau để có cơ sở so sánh, lưạ chọn nhà thầu uy tín, hợp lý.

The post Chia Sẻ Kinh Nghiệm Xây Nhà Chi Tiết Nhất appeared first on Quốc Hùng Team Đà Nẵng.

từ trang https://ift.tt/2muddX8